<p>GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE :</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Casa en venta en Bialet Massé apta crédito a estrenar tipo loft con gran terreno de 820 m² y vista a las sierras – Mirador del Lago</span></p><p><div><br></div><div><br></div><div> DATOS DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Tipo de operación: Venta</div><div>Tipo de propiedad: Casa tipo loft</div><div>Ubicación: B° Mirador del Lago, Bialet Massé, Córdoba</div><div>Precio: USD 48.000</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 820 m²</div><div>Superficie cubierta: 56 m² (planos aprobados)</div><div><br></div><div>Dormitorios: 1 (con posibilidad de 2)</div><div>Baños: 1</div><div><br></div><div>Extras clave:</div><div><br></div><div>Vista panorámica a las sierras</div><div>Terreno totalmente cercado</div><div>Aberturas PVC Rehau DVH</div><div>Sistema de alarma y cámaras</div><div>Escalera interna + posibilidad de ampliación</div><div><br></div><div><br></div><div>Distancias importantes:</div><div><br></div><div>A 400 m del río Tanti</div><div>A 800 m de la Autovía Nueva</div><div>A 3 km de Ruta 38</div><div><br></div><div>Estado: A estrenar</div><div><br></div><div>Público objetivo:</div><div> Inversor turístico</div><div> Uso fin de semana</div><div>Vivienda permanente</div><div>Mixto (inversión + vivienda)</div><div><br></div><div>Oportunidad real en zona de crecimiento: propiedad a estrenar en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las sierras y un terreno amplio que potencia tanto la calidad de vida como la inversión.</div><div><br></div><div>La casa está diseñada en formato loft, con una distribución funcional y luminosa que permite habitarla desde el primer día, manteniendo al mismo tiempo un alto potencial de ampliación futura.</div><div><br></div><div>El equilibrio entre naturaleza, tranquilidad y accesibilidad convierte a esta propiedad en una opción estratégica tanto para vivienda como para renta turística, en una zona con demanda creciente.</div><div><br></div><div> CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div><br></div><div> Vista abierta a las sierras</div><div>Entorno natural con excelente proyección</div><div> Terreno amplio ideal para ampliación o desarrollo</div><div> Construcción sólida con materiales de primera calidad</div><div> Zona tranquila con entorno consolidado</div><div><br></div><div>COMODIDADES</div><div><br></div><div> Living comedor integrado</div><div> Cocina equipada</div><div> 1 dormitorio</div><div> 1 baño completo</div><div> Lavadero</div><div> Espacio tipo loft de concepto abierto</div><div> Posibilidad de generar nuevos ambientes</div><div><br></div><div> DETALLES DE CONSTRUCCIÓN</div><div><br></div><div> Ladrillo block</div><div> Techo de losa con membrana poliuretánica</div><div> Pisos cerámicos</div><div>Escalera interna terminada</div><div> Aberturas PVC Rehau Urbanteck DVH</div><div> Puerta de algarrobo</div><div> Grifería Peirano y FV</div><div> Mesada de granito negro Boreal</div><div> Pileta Johnson</div><div> Instalación por termofusión</div><div> Tanques de agua (1100 L + 800 L)</div><div> Cámara séptica y sangría</div><div><br></div><div> EXTERIOR</div><div><br></div><div> Terreno perimetrado (1,8 m de altura)</div><div> Portón corredizo</div><div> Vegetación autóctona</div><div>Amplio espacio para pileta o ampliaciones</div><div><br></div><div> SERVICIOS</div><div><br></div><div> Electricidad</div><div> Agua (conexión cercana a solicitar)</div><div> Recolección de residuos Alumbrado público</div><div> Gas envasado</div><div> internet disponible</div><div> Sistema de alarma y cámaras</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Ubicada en Mirador del Lago, una zona en crecimiento dentro de Bialet Massé, con excelente acceso y cercanía a puntos clave, ideal tanto para residencia como para turismo.</div><div><br></div><div>Propiedad que combina tres factores altamente valorados en el mercado actual:</div><div><br></div><div> Construcción a estrenar</div><div> Gran superficie de terreno</div><div> Potencial de ampliación</div><div><br></div><div>Una propuesta difícil de igualar en precio y características dentro de la zona.</div><div><br></div><div> CONDICIONES Y OPORTUNIDAD</div><div><br></div><div> Se recibe vehículo o propiedad en Córdoba (zona norte)</div><div> Zona con alta demanda y crecimiento sostenido</div><div>Disponibilidad limitada</div><div><br></div> </p>