<p>GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE :</p><p>COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA 2 UNIDADES CON PILETA REF 3078<div><br></div><div><br></div><div>(solo efectivo, posibilidad de financiación con entrega y cuotas)</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Villa Caeiro, Santa María de Punilla. Complejo de 2 cabañas totalmente equipadas, listas para generar renta inmediata, en un entorno natural privilegiado con vistas a las sierras y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Ubicado a solo 400 metros de Ruta 38, a 700 metros de la nueva Autovía Punilla y a 600 metros del Río Cosquín. Zona tranquila, en crecimiento constante y con alta demanda turística. A 15 minutos de Cosquín y con rápida conexión a Villa Carlos Paz. </div><div><br></div><div>Las cabañas son gemelas:</div><div><br></div><div>Una de estilo rústico en tronco y otra de diseño minimalista revestida.</div><div>Ambas cuentan con aberturas de aluminio y construcción con placas cementicias y Durlock, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento.</div><div>El complejo se desarrolla sobre un terreno de 400 m² totalmente cercado, con pileta, espacios independientes y comodidades pensadas tanto para uso personal como explotación turística.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios:</div><div>Luz eléctrica, agua corriente, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado, zona con wifi y calle de tierra.</div><div><br></div><div><br></div><div>DATOS DE LA PROPIEDAD:</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 400 m²</div><div>Superficie cubierta: 60 m² totales (30 m² cada cabaña)</div><div>Dormitorios: 4 (2 por cabaña)</div><div>Baños: 2 (1 por cabaña)</div><div><br></div><div>Extras clave:</div><div><br></div><div>Pileta de fibra de vidrio (3 x 4,5 m) con cerco</div><div>Parrilla tipo chulengo en cada unidad</div><div>Estacionamiento semicubierto individual</div><div>Terreno totalmente cercado</div><div>Se venden amobladas y equipadas</div><div>Aire acondicionado en ambas unidades</div><div>TV Smart</div><div>Cocina y heladera</div><div>Muebles de cocina completos</div><div>Equipamiento listo para alquiler temporario</div><div><br></div><div>Punto fuerte diferencial:</div><div><br></div><div>Complejo funcionando, listo para generar ingresos desde el primer día, con dos unidades independientes en zona turística en crecimiento</div><div><br></div><div>Distancias importantes:</div><div><br></div><div>A 400 mts de Ruta 38</div><div>A 700 mts de Autovía Punilla</div><div>A 600 mts del Río Cosquín</div><div>A 15 minutos de Cosquín</div><div>Rápido acceso a Villa Carlos Paz</div><div><br></div><div>Estado:</div><div>Muy buen estado, 4 años de antigüedad, con planos aprobados y actualizados</div><div>Público objetivo: Inversor turístico / Mixto (inversión + vivienda) / Uso fin de semana</div><div><br></div> </p>